2 Rue des Laveries, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Laveries, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Laveries, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 630 mètres
- - Collège du Pinier à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Laveries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Laveries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Laveries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Laveries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Laveries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Laveries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Laveries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Laveries par rapport à la voie
Sur Rue des Laveries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue des Laveries se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Laveries par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Laveries se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Melle et 30.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
