6 Rue des Libellules, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue des Libellules, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 501 mètres
- - Collège du Pinier à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1485 mètres
- - Ecole primaire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 6 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 6 Rue des Libellules se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Libellules par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Libellules se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Melle et 23.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 6 Rue des Libellules à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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