2 Rue des Métives, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Métives, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°6 et du 14.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Métives, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 465 mètres
- - Collège du Pinier à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1043 mètres
- - Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 1434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Métives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Métives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Métives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Métives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Métives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Métives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Métives dans son marché local
Prix du 2 Rue des Métives par rapport à la voie
Sur Rue des Métives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue des Métives se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Métives par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Métives se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Melle et 12.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
