8 Rue des Noisetiers, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Noisetiers, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 264ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 908 mètres
- - Collège du Pinier à 908 mètres
- - Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 8 Rue des Noisetiers se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noisetiers par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noisetiers se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Melle et 11.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
