17 Rue des Rainettes, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Rainettes, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue des Rainettes, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 445 mètres
- - Collège du Pinier à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1421 mètres
- - Ecole primaire à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Rainettes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Rainettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 17 Rue des Rainettes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Rainettes par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Rainettes se situe 39.54 % au-dessus de la moyenne de Melle et 22.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 17 Rue des Rainettes à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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