12 Rue des Roseaux, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Roseaux, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 344 mètres
- - Collège du Pinier à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1338 mètres
- - Ecole primaire à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 12 Rue des Roseaux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roseaux se situe 47.05 % au-dessus de la moyenne de Melle et 53.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
