4 Rue des Salamandres, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Salamandres, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue des Salamandres, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 298 mètres
- - Collège du Pinier à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1284 mètres
- - Ecole primaire à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Salamandres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Salamandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Salamandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Salamandres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Salamandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Salamandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Salamandres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Salamandres par rapport à la voie
Sur Rue des Salamandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 4 Rue des Salamandres se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Salamandres par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Salamandres se situe 50.63 % au-dessus de la moyenne de Melle et 56.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
