1 Rue des Tanneries, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et du 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Rue des Tanneries, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Melle.
3 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tanneries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 1 Rue des Tanneries se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tanneries par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Tanneries se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Melle et -5.53 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
