4 Rue des Tanneries, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue des Tanneries, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 299 mètres
Ventes au 4 Rue des Tanneries
Les 2 ventes au 4 Rue des Tanneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tanneries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 4 Rue des Tanneries se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tanneries par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tanneries se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Melle et -4.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
