32 Rue des Troenes, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Troenes, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue des Troenes, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 743 mètres
- - Collège du Pinier à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 784 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Troenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Troenes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Troenes par rapport à la voie
Sur Rue des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 32 Rue des Troenes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Troenes par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Troenes se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Melle et -4.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
