12 Rue Desfontaines, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Desfontaines, affiche un prix moyen de 892 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Desfontaines, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1270 mètres
- - Collège du Pinier à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Desfontaines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Desfontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Desfontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Desfontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Desfontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Desfontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Desfontaines dans son marché local
Prix du 12 Rue Desfontaines par rapport à la voie
Sur Rue Desfontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 12 Rue Desfontaines se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Desfontaines par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Desfontaines se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Melle et -30.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
