3 Rue Desfontaines, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desfontaines, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Desfontaines, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1279 mètres
- - Collège du Pinier à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Desfontaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Desfontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Desfontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Desfontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desfontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desfontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desfontaines dans son marché local
Prix du 3 Rue Desfontaines par rapport à la voie
Sur Rue Desfontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 3 Rue Desfontaines se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desfontaines par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Desfontaines se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Melle et -20.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
