9 Rue du Bourgneuf, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 836 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 13.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Bourgneuf, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1391 mètres
- - Collège du Pinier à 1391 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bourgneuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 9 Rue du Bourgneuf se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bourgneuf par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bourgneuf se situe 37.52 % en dessous de la moyenne de Melle et -34.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
