1 Rue du Chaillot, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chaillot, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Chaillot, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 173 mètres
- - Collège du Pinier à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1163 mètres
- - Ecole primaire à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chaillot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chaillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chaillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chaillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chaillot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chaillot par rapport à la voie
Sur Rue du Chaillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 1 Rue du Chaillot se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chaillot par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chaillot se situe 39.31 % au-dessus de la moyenne de Melle et 22.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 1 Rue du Chaillot à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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