2 bis Rue du Chaillot, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Chaillot, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°1 t et de n°1 b.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Chaillot, 79500 Melle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 258 mètres
- - Collège du Pinier à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1247 mètres
- - Ecole primaire à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Chaillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Chaillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Chaillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Chaillot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chaillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Chaillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Chaillot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Chaillot par rapport à la voie
Sur Rue du Chaillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 bis Rue du Chaillot se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Chaillot par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Chaillot se situe 50.63 % au-dessus de la moyenne de Melle et 32.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 2 bis Rue du Chaillot à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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