1 Rue du Champ Follet, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Champ Follet, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue du Champ Follet, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 416 mètres
- - Collège du Pinier à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1007 mètres
- - Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 1384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Champ Follet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Champ Follet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Champ Follet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Champ Follet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ Follet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ Follet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champ Follet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champ Follet par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Follet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 1 Rue du Champ Follet se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champ Follet par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Champ Follet se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Melle et -9.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
