12 Rue du Glacis, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Glacis, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 et du 0.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue du Glacis, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Glacis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Glacis dans son marché local
Prix du 12 Rue du Glacis par rapport à la voie
Sur Rue du Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 12 Rue du Glacis se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Glacis par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Glacis se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Melle et -10.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
