21 Rue du Pain Bénit, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Pain Bénit, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue du Pain Bénit, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 738 mètres
- - Collège du Pinier à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 596 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Pain Bénit
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Pain Bénit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Pain Bénit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Pain Bénit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pain Bénit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Pain Bénit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Pain Bénit dans son marché local
Prix du 21 Rue du Pain Bénit par rapport à la voie
Sur Rue du Pain Bénit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 21 Rue du Pain Bénit se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Pain Bénit par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Pain Bénit se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Melle et -12.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
