12 Rue du Pré de l'Ecu, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré de l'Ecu, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue du Pré de l'Ecu, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1364 mètres
- - Collège du Pinier à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré de l'Ecu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré de l'Ecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré de l'Ecu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré de l'Ecu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré de l'Ecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré de l'Ecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré de l'Ecu dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré de l'Ecu par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Ecu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 12 Rue du Pré de l'Ecu se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré de l'Ecu par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré de l'Ecu se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Melle et -12.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
