7 Rue du Pré de l'Ecu, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré de l'Ecu, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 8.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue du Pré de l'Ecu, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré de l'Ecu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré de l'Ecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré de l'Ecu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré de l'Ecu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré de l'Ecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré de l'Ecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré de l'Ecu dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré de l'Ecu par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Ecu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 7 Rue du Pré de l'Ecu se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré de l'Ecu par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré de l'Ecu se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Melle et -20.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
