22 Rue du Pre Font Hubert, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pre Font Hubert, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue du Pre Font Hubert, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 544 mètres
- - Collège du Pinier à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1039 mètres
- - Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 1510 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pre Font Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pre Font Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pre Font Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pre Font Hubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pre Font Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pre Font Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pre Font Hubert dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pre Font Hubert par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Font Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 22 Rue du Pre Font Hubert se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pre Font Hubert par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pre Font Hubert se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Melle et 25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
