1 Rue du Puits, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue du Puits, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 950 mètres
- - Collège du Pinier à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 496 mètres
Ventes au 1 Rue du Puits
Les 2 ventes au 1 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 1 Rue du Puits se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Puits se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Melle et -19.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
