1 ter Rue du Soleil, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.31 % à celui du n°1.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Rue du Soleil, 79500 Melle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1370 mètres
- - Collège du Pinier à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Soleil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 1 ter Rue du Soleil se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Soleil par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue du Soleil se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Melle et -30.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 1 ter Rue du Soleil à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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