4 Rue du Soleil, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

894 €

de 657 € à 1 338 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Soleil, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°3 bis et de 4.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue du Soleil, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Melle.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Palais de Justice, ancien Hôtel de Ménoc à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Groussard à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1392 mètres
- Collège du Pinier à 1392 mètres
- Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 377 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 396 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 127 mètres

Ventes au 4 Rue du Soleil

Une vente a été recensée au 4 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

156 000 €(693 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•225 m²

4 Rue du Soleil, 79500 Melle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Soleil(942€)

2 Rue du Soleil(939€)

1 Rue du Soleil(879€)

1 bis Rue du Soleil(940€)

1 ter Rue du Soleil(942€)

2 Rue Tire Boudin(840€)

11 Rue du Bourgneuf(840€)

1 Rue Tire Boudin(840€)

Prix du 4 Rue du Soleil dans son marché local

Prix du 4 Rue du Soleil par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 4 Rue du Soleil se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Soleil par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Soleil se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Melle et -37.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.