4 Rue du Soleil, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue du Soleil, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Melle.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1392 mètres
- - Collège du Pinier à 1392 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 127 mètres
Ventes au 4 Rue du Soleil
Une vente a été recensée au 4 Rue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Soleil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 4 Rue du Soleil se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Soleil par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Soleil se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Melle et -21.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
