22 Rue du Stade, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue du Stade, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 261 mètres
- - Collège du Pinier à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 736 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Melle et -11.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
