3 Rue du Stade, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue du Stade, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 430 mètres
- - Collège du Pinier à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 570 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Melle et -12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
