8 Rue du Stade, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue du Stade, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 434 mètres
- - Collège du Pinier à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 570 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 608 mètres
Ventes au 8 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 8 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Melle et -12.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
