22 Rue du Theil, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Theil, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
À propos du 22 Rue du Theil, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Melle à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0555 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 314 mètres
- - Collège du Pinier à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 736 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Theil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Theil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Theil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Theil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Theil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Theil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Theil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Theil par rapport à la voie
Sur Rue du Theil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 22 Rue du Theil se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Theil par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Theil se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Melle et -15.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
