32 Rue du Theil, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Theil, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Theil, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Melle à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0555 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 261 mètres
- - Collège du Pinier à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 824 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Theil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Theil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Theil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Theil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Theil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Theil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Theil dans son marché local
Prix du 32 Rue du Theil par rapport à la voie
Sur Rue du Theil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 32 Rue du Theil se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Theil par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Theil se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Melle et -35.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 32 Rue du Theil à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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