4 Rue du Theil, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Theil, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue du Theil, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 498 mètres
- - Collège du Pinier à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 519 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Theil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Theil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Theil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Theil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Theil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Theil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Theil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Theil par rapport à la voie
Sur Rue du Theil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 4 Rue du Theil se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Theil par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Theil se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Melle et 18.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
