12 Rue Eloi Ricard, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eloi Ricard, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Eloi Ricard, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 661 mètres
- - Collège du Pinier à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eloi Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eloi Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eloi Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eloi Ricard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eloi Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eloi Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eloi Ricard dans son marché local
Prix du 12 Rue Eloi Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Eloi Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 12 Rue Eloi Ricard se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eloi Ricard par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eloi Ricard se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Melle et -7.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
