8 Rue Fomblanche, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fomblanche, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Fomblanche, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fomblanche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fomblanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fomblanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fomblanche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fomblanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fomblanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fomblanche dans son marché local
Prix du 8 Rue Fomblanche par rapport à la voie
Sur Rue Fomblanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 8 Rue Fomblanche se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fomblanche par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fomblanche se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Melle et -8.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
