Rue des Barrières, 79500 Melle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 199 €
de 928 € à 1 492 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Barrières, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Barrières

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Prix Rue des Barrières dans son marché local

Prix Rue des Barrières par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Barrières se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Melle et 21.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Barrières

Les ventes enregistrées Rue des Barrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

26 mai 2025
50 000 €(980 €/m²)
Maison2 p•51 m²
6 Rue des Barrières, 79500 Melle
25 mai 2023
65 000 €(970 €/m²)
Maison4 p•67 m²
3 Rue des Barrières, 79500 Melle
29 novembre 2022
147 700 €(1 507 €/m²)
Maison5 p•98 m²
2 Rue des Barrières, 79500 Melle
28 mai 2021
30 000 €(833 €/m²)
Maison1 p•36 m²
6 Rue des Barrières, 79500 Melle

Cadre de vie et proximité Rue des Barrières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Groussard à 772 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1940 mètres
  • - Collège du Pinier à 1940 mètres
  • - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 913 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 945 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 674 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Barrières

Rue des Barrières est située dans le quartier Melle. Elle compte 5790 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au Rue des Barrières à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 998 € (5 %)

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