2 Rue Guillotière, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillotière, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et du 0.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Guillotière, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 8 logements - 6067 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0459 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1002 mètres
- - Collège du Pinier à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillotière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillotière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillotière dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillotière par rapport à la voie
Sur Rue Guillotière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 Rue Guillotière se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillotière par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillotière se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Melle et -18.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
