23 Rue Guillotière, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guillotière, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Guillotière, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1028 mètres
- - Collège du Pinier à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guillotière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guillotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guillotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guillotière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guillotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guillotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guillotière dans son marché local
Prix du 23 Rue Guillotière par rapport à la voie
Sur Rue Guillotière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 23 Rue Guillotière se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guillotière par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guillotière se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Melle et -24.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
