27 Rue Guillotière, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Guillotière, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°6 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 27 Rue Guillotière, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1014 mètres
- - Collège du Pinier à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Guillotière
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Guillotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Guillotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Guillotière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Guillotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Guillotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Guillotière dans son marché local
Prix du 27 Rue Guillotière par rapport à la voie
Sur Rue Guillotière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 27 Rue Guillotière se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Guillotière par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Guillotière se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Melle et -22.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
