5 Rue Haute, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Haute, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 474 mètres
- - Collège du Pinier à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1091 mètres
Ventes au 5 Rue Haute
Les 3 ventes au 5 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Haute dans son marché local
Prix du 5 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 5 Rue Haute se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Haute par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Haute se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Melle et -0.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 5 Rue Haute à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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