2 Rue Raffinière, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raffinière, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Raffinière, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Melle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1284 mètres
- - Collège du Pinier à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raffinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raffinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raffinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raffinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raffinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raffinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raffinière dans son marché local
Prix du 2 Rue Raffinière par rapport à la voie
Sur Rue Raffinière, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 2 Rue Raffinière se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raffinière par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raffinière se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Melle et -30.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
