26 Rue Saint-hilaire, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-hilaire, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Saint-hilaire, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1540 mètres
- - Collège du Pinier à 1540 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-hilaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-hilaire dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 26 Rue Saint-hilaire se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-hilaire par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-hilaire se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Melle et -0.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
