48 bis Rue Saint-jean, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 11.75 % à celui du n°44.Cette maison est une construction,
À propos du 48 bis Rue Saint-jean, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1323 mètres
- - Collège du Pinier à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Saint-jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 48 bis Rue Saint-jean se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Saint-jean par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Saint-jean se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Melle et -20.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
