12 bis Rue Saint-pierre, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 0.25 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Rue Saint-pierre, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1126 mètres
- - Collège du Pinier à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 160 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Saint-pierre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 12 bis Rue Saint-pierre se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Saint-pierre par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Saint-pierre se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Melle et -5.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
