22 Rue Saint-pierre, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Rue Saint-pierre, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Melle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1159 mètres
- - Collège du Pinier à 1159 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-pierre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue Saint-pierre à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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