6 Square du Palais, 79500 Melle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square du Palais, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Square du Palais, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melle.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1361 mètres
- - Collège du Pinier à 1361 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 121 mètres
Ventes au 6 Square du Palais
Une vente a été recensée au 6 Square du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square du Palais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square du Palais dans son marché local
Prix du 6 Square du Palais par rapport à la voie
Sur Square du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 6 Square du Palais se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square du Palais par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square du Palais se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Melle et -38.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 6 Square du Palais à Melle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge.
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