8 Square du Palais, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

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À propos du 8 Square du Palais, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Melle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Palais de Justice, ancien Hôtel de Ménoc à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Groussard à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1368 mètres
- Collège du Pinier à 1368 mètres
- Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 375 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 379 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du Palais

Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du Palais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.

2 octobre 2020

60 000 €(667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

6 Square du Palais, 79500 Melle

19 octobre 2021

251 000 €(903 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•278 m²

1 Rue du Bourgneuf, 79500 Melle

31 octobre 2025

250 000 €(1 131 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•221 m²

3 Place Saint-savinien, 79500 Melle

4 août 2022

185 000 €(837 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•221 m²

3 Place Saint-savinien, 79500 Melle

28 janvier 2020

100 000 €(599 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•167 m²

13 Grande Rue, 79500 Melle

13 mai 2020

156 000 €(693 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•225 m²

4 Rue du Soleil, 79500 Melle

12 septembre 2024

75 000 €(682 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

1 Rue du Soleil, 79500 Melle

11 février 2021

90 000 €(1 059 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

19 Grande Rue, 79500 Melle

11 février 2020

80 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

7 Rue Raffinière, 79500 Melle

10 juin 2022

83 000 €(883 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

48 Rue Saint-jean, 79500 Melle

30 janvier 2025

325 000 €(1 028 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•11 pièces11 p•316 m²

23 Grande Rue, 79500 Melle

30 janvier 2025

325 000 €(1 028 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•11 pièces11 p•316 m²

23 Grande Rue, 79500 Melle

2 novembre 2023

70 000 €(921 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

7 Place du Marché, 79500 Melle

13 septembre 2022

115 000 €(966 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

3 Rue des 3 Marchands, 79500 Melle

21 juillet 2021

145 000 €(1 151 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

44 Rue Saint-jean, 79500 Melle

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du Palais

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.