2 Impasse des Champs, 79190 Melleran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 902 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse des Champs, 79190 Melleran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Melleran.
2 niveaux - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandegault Crf à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 2 Impasse des Champs se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Champs par rapport à Melleran et à Deux-Sèvres
À Melleran, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Melleran et -29.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleran a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
