2 Impasse du Breuil, 79190 Melleran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Breuil, affiche un prix moyen de 935 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Breuil, 79190 Melleran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Melleran.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Breuil par rapport à la voie
Sur Impasse du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 2 Impasse du Breuil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Breuil par rapport à Melleran et à Deux-Sèvres
À Melleran, le prix moyen des maisons atteint 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Breuil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melleran et -38.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleran a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 2 Impasse du Breuil à Melleran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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