4 Route de Chef Boutonne, 79190 Melleran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Chef Boutonne, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 24.79 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de Chef Boutonne, 79190 Melleran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Melleran.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 109 à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Ventes au 4 Route de Chef Boutonne
Les 2 ventes au 4 Route de Chef Boutonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Chef Boutonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Chef Boutonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chef Boutonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chef Boutonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Chef Boutonne dans son marché local
Prix du 4 Route de Chef Boutonne par rapport à la voie
Sur Route de Chef Boutonne, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 4 Route de Chef Boutonne se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Chef Boutonne par rapport à Melleran et à Deux-Sèvres
À Melleran, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Chef Boutonne se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Melleran et -45.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleran a baissé de 33.22 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
