14 Route de Loize, 79190 Melleran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Loize, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Route de Loize, 79190 Melleran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Melleran.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandegault Crf à 272 mètres
Ventes au 14 Route de Loize
Les 2 ventes au 14 Route de Loize donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Loize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Loize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Loize dans son marché local
Prix du 14 Route de Loize par rapport à la voie
Sur Route de Loize, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 14 Route de Loize se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Loize par rapport à Melleran et à Deux-Sèvres
À Melleran, le prix moyen des maisons atteint 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Loize se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Melleran et -34.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleran a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 14 Route de Loize à Melleran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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