2 Rue Basse, 79190 Melleran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Basse, 79190 Melleran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Melleran.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 109 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Rue Basse se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Melleran et à Deux-Sèvres
À Melleran, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Melleran et -27.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleran a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
