4 Rue Basse, 79190 Melleran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Basse, 79190 Melleran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Melleran.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 109 à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Ventes au 4 Rue Basse
Une vente a été recensée au 4 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Basse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Basse dans son marché local
Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 4 Rue Basse se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Basse par rapport à Melleran et à Deux-Sèvres
À Melleran, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Melleran et -16.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleran a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
